Crédito Hipotecario

Los créditos hipotecarios son especiales para desarrollar proyectos o inversiones como por ejemplo: establecimiento de una pequeña empresa o negocio, compra de vehículo, Compra de propiedades o inclusive refundición de deudas.

Monto máximo hasta ₡50.000.000
Plazo máximo hasta 30 años

Requisitos indispensables:

Constancia de salario del deudor (menos de un mes de emitida). O certificación de Ingresos emitida por contador privado (si el crédito es menor a ₡2.500.000) o público (si el crédito es superior a ₡2.500.000). 

2 copias de cédula de identidad. (Sin vencer)

Copia de orden patronal (si es asalariado)

Recibo de servicio público con su dirección.

2 Copias de plano Catastrado. Revisar si está Visado Municipal y con Acueducto. Revisar la entrada a la propiedad por calle pública o por servidumbre (en este caso debe estar inscrita, verificar en el estudio de Registro). Si viene de plano madre revisar si está segregado.

Copia de la escritura de la propiedad.

Estudio de registro. Si está a nombre de persona jurídica debe presentar Personería y Cédula jurídica y Acuerdo de Asamblea para hipotecar. Revisar si las medidas son las mismas que en el plano, si no, debe hacer rectificación.

Pagar Avalúo. 

2 copias de la cédula del dueño si la propiedad no pertenece al solicitante.

Si tiene limitaciones de bono, permiso para hipotecar del BANVHI.

Con relación a este tipo de crédito se deducirán del crédito los honorarios y otros gastos de abogado. 
El solicitante debe firmar hoja SUGEF y la boleta de deducción de planilla si desea que le sea rebajado mensualmente la cuota del crédito de su salario.

COOPESANRAMON R.L. Sólo presta hasta un máximo del 70% del valor de la propiedad. La cuota no puede exceder el 40% del salario del deudor.

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